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我，泰叔儿子，开局制服高启强 第三十六章：孟德海的计划
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果然，应了赵瑞龙的猜测。
没到一个月，工商部门就撤销了对建工集团的处罚。
因为确实没查出来什么。
青华区也因此拖延了一个月的开发。
陈飞对此倒不甚在意。
毕竟他根本就没打算开发青华区。
他的目的就是坐等土地升值然后转让出去。
现在对于陈飞来说，最重要的事情是在全国各地低价囤积土地。
囤积的越多，等次贷危机爆发之后。
政府那四万亿刺激计划一旦施行。
自己买来的地皮可就会打着滚的往上翻。
那可比在华尔街炒股票来钱快多了。
不过，陈飞虽然对此不甚着急。
孟德海却坐不住了。
在他眼里，青华区的建设那可都是真实的政绩啊！
于是，他主动找到了陈飞，还拿来了项目规划。
孟德海的计划是想在清华开发区里规划出一个商业中心。
方便吸引人流量。
他说道：“现在许多沿海城市都在搞新区建设。”
“他们的思路大体跟建造老城时一样。”
“都是先选择一片土地进行开发，招商引资。”
“我也想走这条路。”
“所以过来跟陈总您商量商量。”
陈飞一听，孟德海这是铁了心的要开发青华区了。
既然如此，那就开发吧！
只是，先开发了青华区，把商品房销售出去了。
价格太低。
陈飞觉得不划算。
他又不好同孟德海说。
毕竟孟德海可没有那么超前的商业预判。
好在孟德海没让他建设开发区的所有土地。
只是开发商业中心而已。
陈飞想了想，对孟德海说：“孟书记，开发商业中心的思路很好，不知您有什么具体的计划？”
孟德海得到了赞许，显得很兴奋。
他对陈飞说：“京海不是什么大城市，青华区又不是中心地段。”
“所以，我觉得此次开发定位不要太高。”
“主体是打算搞一个一站式购物中心。”
“比如万大广场。”
“再吸引来一些诸如KFC，麦当劳这样的世界快餐店。”
“跟着以此为中心，布局商业的业态。”
陈飞点点头，嘴上却不冷不热的说：“孟书记，计划设想倒是不错。”
“但据我所知，诸如万大广场这种目前国内的顶级商业中心要求很高。”
“青华区的基础建设恐怕人家瞧不上。”
孟德海睁大眼睛诧异的说：“基础建设？哪怕什么，我把路给他修好。”
“路灯都给他按上，不就妥了吗？”
陈飞摇头说：“基础建设并不是指路修的有多宽广，有没有路灯。”
“而是城市相关的配套。”
“比如公共场所，学校，医院，交通设施这些方面。”
“说白了，就俩字，人气。”
“青华的开发区人气还远远不够，不然也不会叫做开发区了。”
孟德海说：“你的意思是，还得给开发区建学校跟医院？”
“单这些还不够。”
陈飞依旧摇头：“想打动万大广场这样的顶级商场，咱们得拿出来点硬货。”
孟德海不解：“硬货？”
“你指的是什么？”
陈飞说道：“我听说，青华区有个很著名的批发市场。”
“周边各市，以及各省都来那个批发市场批发商品。”
“另外，京海市的客运中心也在青华区。”
“如果把这两个地方都搬去青华开发区，那样一来，开发区的人气毋宁将会蒸蒸日上。”
“万大广场见我们这么有诚意，还能不答应过来我们青华区投资？”
孟德海惊讶道：“把批发市场和客运中心都搬到开发区里？”
“那不等同于把青华区直接搬到开发区了嘛！”
“整个青华旧城区就这两个拿的出手的地方。”
“都搬去了开发区，老城区怎么办？”
陈飞认真的看着孟德海解释说道：“孟书记，不破不立呀。”
“旧城区的老百姓都生活了那么久了，人气已经固定。”
“现在的青华区如果再想发展，就必须着眼于开发区了。”
“这是青华区可预见的GDP的唯一增